要去法国留学，在出发前就少不了要确定好自己住的地方。那么留学生要怎样去找到住宿的地方？来出国留学网看看这些关于留学租房的攻略吧。
一、法国居住区域划分
法国中心分为20个区，有些区的治安比较好，有些区租房的话就要小心，我们按安全系数把这个分为三类，以便同学们租房的时候可以参考
第一类（推荐的区）：1，2，4，5，6，7，8，9，11，12，14，15，16，17区，这些区域的房价也比较高，其中17区比较靠近凯旋门， 相对来说本地居民比较多， 法国本地的风格比较浓烈。
第二类（可以选择的区）：3，10，13区。这些区域有部分中国人居住，特别是 13区，如果平时想要购买中国的食品的话，还是比较方便的。
第三类（比较不推荐）：18，19，20区。不建议学生们居住在18，19和20区，但是如果有想住这边的同学的话，20区还是比较推荐的，但是在选择房源的时候一定要去实地考察一下。
二、住宿类型
1.学生公寓
大学生公寓（Les Résidences Universitaires – CROUS）通常设在市内或者大学校内，就相当于国内的学生宿舍，基本上一间是9-12平米，平均租金相当于外面的房子是便宜的。但是要获得公立学校的宿舍名额是非常难的，如果对学生宿舍感兴趣的同学可以搜索Crous+你所在的城市”获取相关信息或者发邮件给学校咨询。
2. 私营学生公寓
因为学生公寓的房源比较紧张，所以近年来，会出现一些专门给学生住的私营学生公寓，这种公寓的设施可能会比学校内的好一点，但是租金也会贵一点。这种公寓基本一个房间内会有自己的淋浴间厕所，有些更贵一点的可能还有简易的厨房。同样，大家也可以搜索“Résidence Privée+你所在的城市”来查看相关的信息。
3. 私人住宅
选择私人住宅的同学需要注意的就比较多了。
这种私人住宅大概分为三种类型：
- Maison：类似于别墅，几人一起合租的。每人一个卧室，自带或共用卫生间，厨房、客厅等为公用区域。
- Appartement：相当于单元楼或者公寓楼，根据面积和房型的不同可整租、可合租。一般的话会有三个人合租，然后一起公用厨房。
- Loft：楼层较高，通常都会被装修成两层，比较像是工作室，想要有个人空间的同学可以选择这种房型。
三、住房小贴士
房租合约：留学生在法国租房的时候，需要和房主签订房租合约，内容包括租房的期限、租金、杂费、担保金额、延期方式和止租通知期等内容，合约一经签订即具有法律效力，订立租约的费用通常由留学生承担，租约成立后由留学生保存原件以做凭据。
住宿杂费：法国留学住宿的杂费包括三方面的内容：第一部分是冷暖器、煤气和电梯护理等；第二部分是房屋所在区域的日常清洁保养和管理的费用，以及住房所在地公共区域的修理维护费用分摊金；第三部分是租房所在区域公共服务所获得的直接受益的部分，如垃圾清洁处理费等等。房客可以根据这项条令规定的内容检查看房东是否有乱收费用。
租房担保：到法国留学的外国留学生，在租房的时候需要找到第三人进行担保，以保证一旦留学生自己逃避租金支付责任时，担保人将代替交纳，避免房东的损失，这个第三担保人由法国本国人担任。
房租收据：房屋收据是房东收取租房人交纳的租金后所开具的收据，留学生在得到房租收据后要妥善保管，在法国办理许多行政手续时，都需要留学生出具房租收据来作为证明文件。
居住税：法国政府对居住房屋的人员征收居住税，凡是在每年1月1日拥有或者正在租住房屋的人员都需要交纳居住税，这一税种属于地方税，具体税费也由地方政府决定，所以留学生所在地方不同交纳的税金额度也不相同。
预告期：法国的房东在和租房人签订合同时，都会在合同内写出预告期内容，所谓的预告期就是在租房人停止租房前，预先通知房东的提前量，一般来说这个预告期为3个月，并且会被在合同中明确规定。
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